1976〜1986年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
38.0万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市東成区
45.1万円/㎡
前年比+29.1%
シャルム玉造
大阪府大阪市東成区中道三丁目
/ 玉造駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 61.6㎡の場合
相場
2,708万円
44.0万円/㎡
1,470
2,295
3,121
3,946
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,121万円
37.3万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
シャルム玉造
2,580万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 2,580万円 | 41.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 46.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/16 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 37.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/08 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 3,120万円 | 46.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ノバカネイチ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 2,450万円 | 49.4万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/19 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,098万円 | 55.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | グラントピア玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 2,599万円 | 45.1万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイツ森ノ宮 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅6分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/27 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 3,080万円 | 41.7万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2023/05/07 | ノバカネイチ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/13 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市東成区では29.1%上昇しています。